서울시 신혼 부부 임차보증금 지원 조건 된다면 무조건 신청하세요

2024.02.19 - [청년 • 신혼부부 혜택] - 2024년 달라진 신혼부부 정책 총정리 이거 하나로 끝

2024년 달라진 신혼부부 정책 총정리 이거 하나로 끝

결혼 후 이제 신혼집을 구하시고 계시나요? 저 같은 경우는 결혼 준비도 결혼 준비이지만 신혼집을

마련하는 게 제일 어려웠던 거 같아요. 신혼집을 전세로 결정하셨다면 오늘 내용이 큰 도움이 되실 거예요.

서울시에서 진행하며 주거를 마련하는 데 부담이 증가하고 있고, 그로 인해 혼인하는 수가 감소하고 있는 걸

방지하기 위해 주거 비용의 부담을 덜어주기 위해서 임차보증금의 이자를 지원해 주는 사업입니다.

서울시에 거주하시고 신혼부부 분들이라면 꼭 혜택 대상인지 확인하시고 신청해 보세요.

 

 

서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원사업이란?

코로나 이후로 급등한 주거비로 인하여 이제 결혼하는 신혼부부가 겪고 있는 주거마련에 대한 부담 증가의 문제와 이로

인해서 혼인수가 감소하고 있고 혼인을 하더라도 열악한 주거환경 등으로 인한 출산기피 현상으로 지속적인 출생아수

감소를 줄이고자 주거비 부담을 완화하여 더 나은 주거환경으로의 주거디딤돌 역할을 부여하고 있는 사업입니다.

신혼부부들의 행복한 첫걸음을 위하여 더 나은 주거환경을 만들어 주고 소득대비 상대적으로 높은 주거비 부담을

줄여주자는 취지가 보이는 서울시의 사업이라고 볼 수 있습니다.

(신청 전 주의사항 : 서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원사업은 신혼부부에게 생애 딱 1번만 지원이 가능하기 

때문에 신랑이나 신부 중에 1명만 신청이 가능합니다. 추가로 중간에 대출 실행 후 전액 상환할 경우에는

재신청이 불가하니 신중하게 신청해야 합니다.)

 

서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원사업 신청 자격은 어떻게 될까?

 

✅서울에 거주 중인 시민이거나 대출 후 서울시로 1개월 이내 전입 예정인 신혼부부

✅대출 신청일을 기준으로  혼인신고일 기준 7년 이내 신혼부부 또는 6개월 이내 결혼식 예정인  예비신혼부부도

    (대출실행일로부터 6개월 이내 혼인관계 증명서 제출은 필수, 제출을 하지 않으면  이자 지원은 중단됨) 해당

✅신랑, 신부 부부의 합산 연소득이 9천7백만 원 이하인 신혼부부

✅본인과 배우자 모두 무주택자여야 함

✅혹시라도 신청 전에 역세권청년주택 임차보증금 무이자지원 등 서울시에서 진행하는 임차보증금 지원사업을

    과거에 신청한 적이 있다면 중복 신청은 불가

✅전세자금이 7억 원 이하의 주택 및 주거용 오피스텔만 신청 가능

 (단, 공공 주택은 신청이 불가능, 다중주택도 협약기관에 따라 대출 취금이 어려울 수 있으니 은행에 사전 상담 필수 요망)

✅공공주택은 지원 불가

 

서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원사업 신청 자격은 어떻게 될까?

 

✅대출신청시기 :

     -신규임차의 경우 임대차계약서 상 입주일과 주민등록 전입일 둘 중 빠른 날짜로부터 3개월 경과 시 신청 불가

     -계약갱신의 경우 주민등록 전입일로부터 3개월 이상 경과해야 하며 계약 갱신일로부터 3개월 이내 신청 가능

✅대출한도 : 최대 3억 원 이내에서 지원 가능 (임차보증금의 최대 90% 이내에서 지원 가능)

    (단, 실제 대출 가능액은 연소득 등에 따라 달라질 수 있으므로 취급하는 은행인 국민은행, 하나은행, 신한은행에서

    사전 상담 필수)

✅대출금리 : 기준금리 + 가산금리

   (기준금리(신 잔액기준 COFIX 6개월) + 가산금리(1.6%) 

   ※ COFIX금리 : 8개 시중 주요 은행의 자금조달비용 금리를 반영한 대출기준금리)

여기서 끝이 아니죠? 추가로 부부합산 소득에 따라 최대 3%의 이자를 지원해주고 있습니다.

+여기에 추가로 최대 연 1% 이자 지원 (총 우대 금리 4% 가능)

   1. 대출신청일로부터 6개월 이내 결혼 예정인 예비 신혼부부 : 0.2%

   2. 다자녀가구 : 1자녀는 0.2% 우대가능, 2자녀는 0.4% 우대, 3자녀 이상은 0.6% 우대 가능합니다.

   3. 만 65세 이상의 직계존속을 모시고 3년 이상 동거 시 : 1% 우대

   1~3 이 모두 해당이 되더라도 유리한 금리 조건을 택해야 합니다. 

   (중복 적용은 불가하며 최대 연 1%를 넘지는 못합니다. 확인해 보시고 나에게 제일 유리한 쪽으로 선택하세요.)

✅이자지원기간 : 최장 10년 이내 (대출이 실행된 후 자녀 수 증가에 따라서 다르게 적용됨)

    -기본지원은 2+2년 (2년 기한을 연장할 때 기존과 동일하게 소득 기준이 일정해야 함)

   -2년 연장 후 4년의 대출을 이용 후 자녀 수 증가가 없을 시는 대출을 상환해야 합니다.

   -대출기간 중에 출산이나 입양으로 인해 자녀의 수가 증가했다면 최대 6년 연장이 가능하고

    최대 10년 이용이 가능합니다.

 

서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원사업 신청 방법?

사업개요 | 신혼부부임차보증금 | 청년·신혼부부 지원 | 서울주거포털 (seoul.go.kr)

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사업개요 | 신혼부부임차보증금 | 청년·신혼부부 지원 | 서울주거포털

신청은 상시로 접수 가능하며 궁금한 사항이 있을 시 아래로  전화해서 바로바로 확인 후 신청하세요

☎ 다산콜센터 02-120

☎ 서울시종합지원센터 02-2133-1200~8

 

오늘은 서울시 신혼부부 임차보증금 지원 정책에 대해서 알아봤는데, 요즘 신혼집 구하기 너무 부담스러우시죠?

일반 은행에서 나오는 전세 대출도 좋지만 이런 정부 지원사업이나 지자체의 사업을 잘 활용하면 조금이라도

아낄 수 있으니 신청 자격이 되신다면 꼭 신청하세요